随着太原都市圈向西南不断扩张，清徐出售楼房价格成为众多购房者关注的核心数据之一。2025年上半年，清徐整体楼市表现稳中微升，尤其在刚需板块与低总价楼盘方面，活跃度持续走高。

目前，清徐城区（如清源镇、文源街周边）二手房挂牌均价大致在每平方米5800元至7200元之间。热门小区如滨河花园、凤仪城、锦绣华庭等，视楼层、装修和户型不同，价格浮动明显，大多数三居室总价集中在48万至65万区间，部分带学区的高楼层房源甚至突破70万。

新楼盘方面，2025年上半年新入市项目如润泽公馆、碧桂园清源悦府等主打刚需三居、南北通透户型，起价普遍在7200-7600元/㎡左右，部分高配楼栋价格达到8000元/㎡以上。开发商多提供分期付款、首付分期、公积金贷款等灵活购房政策。

值得关注的是，一些老旧小区或自建房源出售价格相对亲民，多集中在每平4500元-5500元之间，吸引了大量首次置业群体和外来务工家庭。此外，随着清徐县新城区发展提速，南部地块多个楼盘开始启动二期建设，未来房价仍具上涨预期。

在交通利好方面，随着太原地铁2号线南延及清徐城西快速通道项目推进，周边楼盘关注度持续上升。买家更倾向选择配套成熟、交通便利的小区，带动价格进一步上扬。